拍卖标的名称

宁夏原镇北堡林草试验场场部办公楼租赁权公开拍卖 

拍卖项目编号

NXDYCQ-2025-018

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2025年5月26日

公示截止日期

2025年6月10日

标的所在地区

宁夏银川市市区

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对宁夏原镇北堡林草试验场场部办公楼租赁权公开拍卖进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，权属清晰，我方对该租赁权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市西夏区镇北堡镇人民政府

注册地（住所）

银川市西夏区镇北堡镇镇区

负责人

王东

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

银川市西夏区财政局关于镇北堡镇出租原镇北堡林草试验场场部办公楼有关事宜的批复

三、拍卖标的简况

宁夏原镇北堡林草试验场场部办公楼租赁权，土地使用权面积21亩，地上建筑物包括酒窖、库房、办公楼、餐厅，共计1815㎡，无产权证。

资产评估情况

评估机构

宁夏成竹房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

2025年2月21日

拍卖标的对应

评估值

评估价：310080元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

起拍价：310080元/年

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、起拍价格为每年的价格，租赁期限为5年，意向竞买人须于2025年6月10日17时前交纳人民币3万元的竞拍保证金，保证金交纳完成后提供其身份证明及交款凭证，到我单位签署相关文件完成报名手续。

2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。若本次出租的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。

3、意向竞买人须在被确定为买受人后当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、并在30个工作日内与委托人签署《租赁合同》，买受人须按照约定将拍卖成交价款支付至拍卖人指定账户。因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，委托人有权无须征得买受人同意而将本标的重新提起拍卖，买受人须承担相应的违约责任。

4、本次拍卖标的具体租赁起止时间及事项均以签订《租赁合同》为准。

5、拍卖成交后，租赁期间产生的所有费用（水、电，天然气、物业费等）全部由买受人承担。

6、标的的相关权利方如发现所签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。

竞买条件

1、竞买人须为具有注册资本100万元（含100万）以上企业法人或法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

3、竞买人无不良信誉记录（需出具“中国执行信息公开网”网站是否为失信被执行人公开查询结果）。

本项目不接受联合竞买。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金30000元。

交纳时间

2025年6月10日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。

交纳账户名称

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

开户行

宁夏银行股份有限公司民生支行

交纳账号

110010188900025813

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年6月9日至2025年6月10日（9时-17时）

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2025年6月11日10时

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网

拍卖机构

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李经理

联系电话

13895011215

拍卖机构项目经办人

史经理

联系电话

15109614193

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。