一、招标条件
义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段 已经由浙江省·金华市·义乌市
备案。招标人为义乌市鸿福置业有限公司 ,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的义
乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段 进行公开招标。本次招标对投标报名人的
资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：位于义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧
2.工程规模：本项目为义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段，二标段总
建筑面积为114994.3平方米，其中地上为71836.25平方米，地下二层为43158.05平方米；1号楼建筑面积
32496.4平方米，层数11层，高度46.55米；2号楼建筑面积14363.63平方米，层数10层，高度42.33米；3
号楼建筑面积10135.21平方米，层数11层，高度46.43米；4号楼建筑面积14841.01平方米，层数11层，
高度46.43米；最大跨度24.9米；最大基坑深度14.5米。基础形式为独立基础，结构形式为框架结构。
3.本公告共划分为1个标段
标段
(包)
编号
标段(包)名称 招标范围
工
期
（
天
）
A3307
82088
00016
65001
001
义乌市北苑街道
长和路与宾王路
交叉口东南侧地
块房地产项目二
标段
本项目施工图范围内的酒店、办公楼、垃圾房及区域内的地下室部分(地下室分界以招标图纸设计分界线为准
);包括施工图纸范围内的土石方工程(未施工部分)、基础工程、建筑工程、幕墙工程（含钢结构和泛光照明
）、安装工程(给排水、电气、消防、通风)、弱电工程(除一标埋管、桥架外所有内容)、抗震支架、门窗工
程，电梯设备供货安装、人防区域标识标牌等施工以及项目的总承包服务等工作内容，具体详见工程量清单
及工程施工图纸。
67
0
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程]
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：企业要求：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质企业，且该投标资质应在“浙江省建筑市
场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，具有有效的《安全生产许可证》；拟派项目负责
人要求：具有注册在投标人单位的建筑工程一级建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证
书，且无在建工程；其余详见招标文件。
四、投标
1.投标截止时间：2026年01月16日 09时30分
2.现场投标地点:
五、招标文件的领取
1.领取时间：2025年12月26日至2026年01月16日(法定节假日除外)。
2.领取地点：请到义乌市数字化招投标平台https://ywztb.yw.gov.cn:5443/TPBidder招标文件领取菜单领
取招标文件
3.招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。
六、其他说明
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏上发布
八、监督部门信息
监督部门：义乌市住房和城乡建设局 联系电话：0579-89915060
九、联系方式
招标人:义乌市鸿福置业有限公司 招标代理机构:义乌市城投工程咨询有限公司
招标人地址:义乌市北苑街道丹溪北路303号4楼 代理地址:义乌市宾王路68号16楼
招标人邮编: 代理邮编:
招标人联系人:朱工 代理联系人:沈彬 、吴祖鹏
招标人电子邮箱: 代理邮箱:
招标人联系电话:0579-81579658 代理联系电话:15057968617
招标人传真: 代理传真:
一、招标条件
义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段 已经由浙江省·金华市·义乌市
备案。招标人为义乌市鸿福置业有限公司 ,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的义
乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段 进行公开招标。本次招标对投标报名人的
资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：位于义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧
2.工程规模：本项目为义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段，二标段总
建筑面积为114994.3平方米，其中地上为71836.25平方米，地下二层为43158.05平方米；1号楼建筑面积
32496.4平方米，层数11层，高度46.55米；2号楼建筑面积14363.63平方米，层数10层，高度42.33米；3
号楼建筑面积10135.21平方米，层数11层，高度46.43米；4号楼建筑面积14841.01平方米，层数11层，
高度46.43米；最大跨度24.9米；最大基坑深度14.5米。基础形式为独立基础，结构形式为框架结构。
3.本公告共划分为1个标段
标段
(包)
编号
标段(包)名称 招标范围
工
期
（
天
）
A3307
82088
00016
65001
001
义乌市北苑街道
长和路与宾王路
交叉口东南侧地
块房地产项目二
标段
本项目施工图范围内的酒店、办公楼、垃圾房及区域内的地下室部分(地下室分界以招标图纸设计分界线为准
);包括施工图纸范围内的土石方工程(未施工部分)、基础工程、建筑工程、幕墙工程（含钢结构和泛光照明
）、安装工程(给排水、电气、消防、通风)、弱电工程(除一标埋管、桥架外所有内容)、抗震支架、门窗工
程，电梯设备供货安装、人防区域标识标牌等施工以及项目的总承包服务等工作内容，具体详见工程量清单
及工程施工图纸。
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0
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程]
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：企业要求：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质企业，且该投标资质应在“浙江省建筑市
场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，具有有效的《安全生产许可证》；拟派项目负责
人要求：具有注册在投标人单位的建筑工程一级建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证
书，且无在建工程；其余详见招标文件。
四、投标
1.投标截止时间：2026年01月16日 09时30分
2.现场投标地点:
五、招标文件的领取
1.领取时间：2025年12月26日至2026年01月16日(法定节假日除外)。
2.领取地点：请到义乌市数字化招投标平台https://ywztb.yw.gov.cn:5443/TPBidder招标文件领取菜单领
取招标文件
3.招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。
六、其他说明
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏上发布
八、监督部门信息
监督部门：义乌市住房和城乡建设局 联系电话：0579-89915060
九、联系方式
招标人:义乌市鸿福置业有限公司 招标代理机构:义乌市城投工程咨询有限公司
招标人地址:义乌市北苑街道丹溪北路303号4楼 代理地址:义乌市宾王路68号16楼
招标人邮编: 代理邮编:
招标人联系人:朱工 代理联系人:沈彬 、吴祖鹏
招标人电子邮箱: 代理邮箱:
招标人联系电话:0579-81579658 代理联系电话:15057968617
招标人传真: 代理传真:
一、招标条件
义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段 已经由浙江省·金华市·义乌市
备案。招标人为义乌市鸿福置业有限公司 ,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的义
乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段 进行公开招标。本次招标对投标报名人的
资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：位于义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧
2.工程规模：本项目为义乌市北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块房地产项目二标段，二标段总
建筑面积为114994.3平方米，其中地上为71836.25平方米，地下二层为43158.05平方米；1号楼建筑面积
32496.4平方米，层数11层，高度46.55米；2号楼建筑面积14363.63平方米，层数10层，高度42.33米；3
号楼建筑面积10135.21平方米，层数11层，高度46.43米；4号楼建筑面积14841.01平方米，层数11层，
高度46.43米；最大跨度24.9米；最大基坑深度14.5米。基础形式为独立基础，结构形式为框架结构。
3.本公告共划分为1个标段
标段
(包)
编号
标段(包)名称 招标范围
工
期
（
天
）
A3307
82088
00016
65001
001
义乌市北苑街道
长和路与宾王路
交叉口东南侧地
块房地产项目二
标段
本项目施工图范围内的酒店、办公楼、垃圾房及区域内的地下室部分(地下室分界以招标图纸设计分界线为准
);包括施工图纸范围内的土石方工程(未施工部分)、基础工程、建筑工程、幕墙工程（含钢结构和泛光照明
）、安装工程(给排水、电气、消防、通风)、弱电工程(除一标埋管、桥架外所有内容)、抗震支架、门窗工
程，电梯设备供货安装、人防区域标识标牌等施工以及项目的总承包服务等工作内容，具体详见工程量清单
及工程施工图纸。
67
0
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程]
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：企业要求：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质企业，且该投标资质应在“浙江省建筑市
场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，具有有效的《安全生产许可证》；拟派项目负责
人要求：具有注册在投标人单位的建筑工程一级建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证
书，且无在建工程；其余详见招标文件。
四、投标
1.投标截止时间：2026年01月16日 09时30分
2.现场投标地点:
五、招标文件的领取
1.领取时间：2025年12月26日至2026年01月16日(法定节假日除外)。
2.领取地点：请到义乌市数字化招投标平台https://ywztb.yw.gov.cn:5443/TPBidder招标文件领取菜单领
取招标文件
3.招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。
六、其他说明
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏上发布
八、监督部门信息
监督部门：义乌市住房和城乡建设局 联系电话：0579-89915060
九、联系方式
招标人:义乌市鸿福置业有限公司 招标代理机构:义乌市城投工程咨询有限公司
招标人地址:义乌市北苑街道丹溪北路303号4楼 代理地址:义乌市宾王路68号16楼
招标人邮编: 代理邮编:
招标人联系人:朱工 代理联系人:沈彬 、吴祖鹏
招标人电子邮箱: 代理邮箱:
招标人联系电话:0579-81579658 代理联系电话:15057968617
招标人传真: 代理传真: