- 1 - 磴口县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 标准地磴挂〔2026〕2 号

经磴口县人民政府批准，自然资源局以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用 地使用权，现将有关事项公告如下： 

一、宗地基本情况和规划要求 1.规划指标：容积率不小于 0.7；建筑密度不小于 30%；绿地率不大于 20%。 2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总面积的 7%。 3.固定资产投资强度：不低于 100 万元/亩。 4.亩均产值：不低于 142 万元/亩。 5.亩均税收：不低于 3 万元/亩。 6.单位工业增加值能耗：＜0.99tce/万元。 7.就业：新增 100 余人。 序 号 编号 土地 位置 土地面积 (平方米） 土地 用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 起始价 (万元) 保证金 (万元) 加价 幅度 (万 元) 备 注 容积 率 建筑 系数 绿地率 1 标准 地磴 挂 〔202 6〕2 号 磴口 县财 富路 南、经 七路 东局 部地 段 83523 ㎡ 工业 用地 不小 于 0.7 不小 于 30% 不大于 20% 50 年 1036 万 元 1036 万 元 8 万

二、竞买人资质条件及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可 以单独申请，也可以联合申请。 1、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买 保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的 资信证明。 2、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设 管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151 号）要求，竞买人存在有关违法违规 违约行为的，不得参与本次竞买活动。 3、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。 

三、时间安排 （一）公告时间：2026 年 9 月 22 日 至 2026 年 10 月 11 日 （二）网上报名时间：2026 年 9 月 22 日 至 2026 年 10 月 19 日 （三）保证金到账截止时间：2026 年 10 月 19 日 

（四）网上挂牌时间为：2026 年 10 月 12 日 09 时 00 分 至 2026 年 10 月 21 日 18 时 00 分 四、数字证书办理 办理 CA 锁：竞买人登录内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统 （http://219.148.175.179:8000/portal/index），依次点击“首页”-“CA 证 书办理”栏目，办理 CA 锁。

五、获取挂牌文件 本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法： （一）、申请人可于至，登录“内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素 交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index）”点击“土地资源” ----“国有建设用地使用权”----查看公告及资源信息，并在资源详情中“文件 下载”下载出让文件。 - 2 -（二）、申请人可于至，登录“内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素 交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index）” 点击“土地资源” ----“国有建设用地使用权”----“智能推荐”下方点击“查看更多”进入资源 列表找到意向资源，点击 “竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保 证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准）， 即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参 与竞买的有效凭证。 六、竞买人报名和交纳竞买保证金 （一）系统登录 本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入 CA 数 字证书使用 IE 浏览器（IE10 版本以上）登录“内蒙古自治区公共资源交易平台” 点击预申购的资源。 （二）竞买申请书填写 填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件 保存至计算机。 （三）在线签章 点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签 章按钮。在弹出窗口中输入 CA 数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申 请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。 点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。 （四）保证金缴纳 竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保 证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交 纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买 申请。 

七、网上挂牌报价 - 3 -（一）挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入 CA 数字证书登录，选择资 源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击 右下角“确认出价”按钮即可完成报价。 挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于 当前最高有效报价。 （二）挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定 为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参 与挂牌报价，系统进入限时竞价。 特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加 之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。 

八、限时竞价 （一）询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系 统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节。 （二）限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内 进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以 4 分钟倒计时为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可 参加新一轮的报价。4 分钟倒计时内无人报价，则在该地块 4 分钟倒计时结束时 自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。 （三）确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底 价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的， 以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。 （四）预竞得人打印《国有土地使用权预成交确认书》。

九、资质审查 预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及 《国有土地使用权预成交确认书》待审。 

十、成交确认 - 4 -在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有 土地使用权成交确认书。

十一、结果公示 成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示。

十二、其他需要公告的事项 

十三、咨询竞买联系方式 磴口县自然资源局 联系人：郝睿彦 联系电话：15504782676 磴口县公共资源交易中心 联系人：高祥 联系电话：13190850066 - 5 -