2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目公开招标招标公告
信息时间：2026-09-24
信息来源：海口市公共资源交易平台
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项目概况
受海口市龙华区教育局委托，海口市政府采购中心对[HKGP]20260900003[GK]、2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目的潜在投标人应在海南省政府采购网(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2026年10月15日 10时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[HKGP]20260900003[GK]
项目名称：2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：43,076,335.01元
采购包1(2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包1):
采购包预算金额：13,138,390.30元
采购包最高限价： 13,138,390.30元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包1 | 1(项) | 否 | 2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包1，具体需求详见采购文件。 | 13,138,390.30 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起至2027年12月。
采购包2(2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包2):
采购包预算金额：14,540,283.24元
采购包最高限价： 14,540,283.24元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | C21040000-物业管理服务 | 2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包2 | 1(项) | 否 | 2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包2，具体需求详见采购文件。 | 14,540,283.24 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起至2027年12月。
采购包3(2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包3):
采购包预算金额：15,397,661.47元
采购包最高限价： 15,397,661.47元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | C21040000-物业管理服务 | 2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包3 | 1(项) | 否 | 2026年-2027年度海口市龙华区学校（幼儿园）物业管理服务项目-采购包3，具体需求详见采购文件。 | 15,397,661.47 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起至2027年12月。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
采购包2：无
采购包3：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照副本、或事业单位法人证书（事业单位）、或执业许可证（非企业专业服务机构）、或身份证（自然人）的复印件。；(2)投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人（因信用中国网站失信被执行人查询时直接跳转中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），故以中国执行信息公开网“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询结果为准)、重大税收违法失信主体，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（以资格审查时在上述网站查询的结果为准（投标人无需提供），如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录，同时对信用信息查询记录和证据打印存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料并加盖公章。）；(3)参加政府采购活动前三年内，供应商无环保类行政处罚记录。（提供承诺函，格式详见《政府采购活动前三年内无环保类行政处罚记录声明函（环保类行政处罚记录声明函）》；(4)本项目不接受联合体投标。（投标函响应即可）。
采购包2：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照副本、或事业单位法人证书（事业单位）、或执业许可证（非企业专业服务机构）、或身份证（自然人）的复印件。；(2)投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人（因信用中国网站失信被执行人查询时直接跳转中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），故以中国执行信息公开网“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询结果为准)、重大税收违法失信主体，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（以资格审查时在上述网站查询的结果为准（投标人无需提供），如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录，同时对信用信息查询记录和证据打印存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料并加盖公章。）；(3)参加政府采购活动前三年内，供应商无环保类行政处罚记录。（提供承诺函，格式详见《政府采购活动前三年内无环保类行政处罚记录声明函（环保类行政处罚记录声明函）》；(4)本项目不接受联合体投标。（投标函响应即可）。
采购包3：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照副本、或事业单位法人证书（事业单位）、或执业许可证（非企业专业服务机构）、或身份证（自然人）的复印件。；(2)投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人（因信用中国网站失信被执行人查询时直接跳转中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），故以中国执行信息公开网“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询结果为准)、重大税收违法失信主体，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（以资格审查时在上述网站查询的结果为准（投标人无需提供），如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录，同时对信用信息查询记录和证据打印存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料并加盖公章。）；(3)参加政府采购活动前三年内，供应商无环保类行政处罚记录。（提供承诺函，格式详见《政府采购活动前三年内无环保类行政处罚记录声明函（环保类行政处罚记录声明函）》；(4)本项目不接受联合体投标。（投标函响应即可）。
三、获取招标文件
时间： 2026-09-24 至 2026-10-09 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-10-15 10:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：海口市公共资源交易中心（海口市政府采购中心）副楼203开标室
供应商操作手册:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、关于CA办理和使用
根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。
七、其他补充事宜
1、在招标文件获取期限内，供应商应通过海南省政府采购智慧云平台注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录海南省政府采购智慧云平台进行采购文件获取并获取“获取采购文件回执单”)，否则投标将被拒绝。 2、本项目采用远程不见面方式开标，投标人无需到达开标现场，远程参加开标解密即可。开标时，投标人应使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限以开标现场设置为准，各投标人在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3、请投标人自行查看海南省政府采购网/办事指南/海南省政府采购智慧云平台相应的系统操作手册，严格按照操作手册要求进行系统操作。投标人如遇技术问题请自行联系海南省政府采购智慧云平台客服。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：海口市龙华区教育局
地址：海南省海口市龙华区龙昆北路19号
联系方式：0898-68590013
2.采购代理机构信息（如有）
名称：海口市政府采购中心
地址：海口市海甸五西路28号建安大厦
联系方式：0898-65250519
3.项目联系方式
项目联系人：李女士
电话：0898-65250519
网址： https://ccgp-hainan.gov.cn/
开户名：海口市政府采购中心
海口市政府采购中心
2026年09月24日
