本招标项目 高新区2024【036】号地设计 已由 石家庄高新区行政审批局 以 石高行审投资核字【2026】13号 批准建设，项目业主为 石家庄攸宁房地产开发有限责任公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄鼎泰项目管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.1项目概况： 项目用地面积为33726.04平方米，总建筑面积为114055.83平方米，其中计容建筑面积为84315.07平方米(包括住宅建筑面积78912.18平方米、社区配套建筑面积2558.52平方米、商业建筑面积2844.37平方米)，不计容建筑面积29740.76平方米(包括架空会所建筑面积1250.00平方米、架空储藏间建筑面积4170.88平方米、架空车库建筑面积13570.75平方米、地下人防储藏间建筑面积1886.29平方米、地下人防车库面积6578.25平方米、普通储藏间2284.59平方米)。主要建设6栋17层住宅楼、1栋21层住宅楼、2栋23层住宅楼、配套公建(包括托育设施、文化活动室、体育活动场地、公益性商业网点、其他商业设施、托老所、社区回收站、生活垃圾收集点、邮件到达设施、居委会及社区服务用房(含社区党群综合服务场所)、警务室、物业管理用房、物业经营用房、垃圾转运站、微型消防站等)、配套商业、车库、储藏间及室外配套设施等。(具体建筑面积以规划审批为准)。 项目工程费：46869.60 万元； 质量标准：满足工程各方面的需求,并达到国家现行设计规范要求。 设计周期：60日历天。

2.2招标范围： 自本工程开始至项目竣工验收过程中所涉及的方案设计、初步设计（含概算）、单体建筑及附属设施施工图设计、室外景观设计、公区及配套精装修设计、一个样板间设计、外线设计、弱电智能化设计、BIM设计（含综合支吊架）、人防专项设计、深化设计（包含但不限于地基设计、基坑支护设计、变配电设计、道路开口设计、楼体亮化工程设计、污水处理工程设计、热泵机房设计、水泵房工程设计、红线内外接口工程设计、钢结构工程设计、雨棚及非机动车棚设计、幕墙工程设计、标识标牌工程设计、雕塑工程设计、门窗设计）等至项目交钥匙全部设计工作并配合发包人完成竣工验收、备案且工程缺陷责任期满。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.1.2 信誉要求： 投标人及拟派设计负责人未被列入失信被执行人名单(以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准)；

3.1.3 其他要求： 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按投标资格无效认定。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得投标。

3.1.4 项目负责人资格要求： 拟任本项目的项目负责人必须具有一级注册建筑师或一级注册结构师资格；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.1凡有意参加投标者，请于 2026-09-29 09:00:00 至 2026-10-12 17:00:00 ，登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1投标文件递交的截止时间为 2026-10-20 09:15:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄市公共资源交易平台 递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄市公共资源交易中心网、河北省建筑市场监管服务平台 上发布。

监督部门名称： 石家庄高新区行政审批局

电话： 0311-69098832

电子邮箱： [email protected]