发布时间：2026-09-30 17:30 信息来源： 原文链接地址
| 投资项目代码 | 2608-440112-04-02-715071 | ||
| 投资项目名称 | 国创项目A3栋5-13层室内升级改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 国创项目A3栋5-13层室内升级改造项目设计施工总承包 | ||
| 标段名称 | 国创项目A3栋5-13层室内升级改造项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区九佛街道康耀二路（广州经济技术开发区） | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本次工程涉及的主体建筑A3栋土建已竣工，本工程为A3栋5-13层办公用房进行室内装修改造，改造后用途为公寓。主要为室内装饰装修工程及其配套的空调系统安装工程，部分弱电系统及内部排水管道更新改造、消防工程，5-13层建筑高度为37.8米，升级改造面积约11449.8平方米。具体区域及内容以招标人审批施工图及工程量清单为准。项目暂估总投资2289.67万元；建安工程费暂估2041.98万元（其中消防工程费暂估40万元）。 | ||
| 招标内容 | 负责国创项目A3栋5-13层室内升级改造项目设计施工总承包工作，包括但不限于以下内容：方案设计、必要时组织开展设计调研、初步设计及概算、施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工阶段配合、试运行至工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、包总承包管理和现场整体组织、设计施工工程总承包，负责办理报建、报批、配合相关部门结（决）算审核、工程保修、配合发包人的审计和审计的调查等工作，包括但不限于以下： 2.1设计部分 完成本项目所有专业设计工作：包括但不限于方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、各专业深化设计、市政管网接驳等工程设计活动、报建通、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工通、BIM设计（设计阶段）等。按相关要求包通过建设等主管部门组织的成果报告（图纸）审查，包配合各阶段设计审查，包验收以及其它相关的技术支持和服务。 2.2施工部分 按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工，包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包深化设计、BIM设计（施工阶段）；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干。 本工程实行全过程限额设计施工，发包人有权在限额范围内，根据对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。 | ||
| 工期（交货期） | 合同总工期为100日历天（包括设计和施工时间）。设计与施工交叉进行，设计工期不得超过25天（不含报批报建时间）。具体按合同约定执行。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2089.822425 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：本项目资质要求详见招标公告。 项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。 |
||
| 投标人业绩要求：本项目资格审查不要求业绩 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-30 17:30:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-22 08:45:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-22 08:45:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-22 08:45:00 | 开标地点 | 第11开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） | ||
| 招标人 | 广州国创投资开发有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区光谱中路1号 |
| 招标人联系人 | 余工 | 联系电话 | 020-32091639 |
| 招标代理机构 | 广东工程建设监理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼 |
| 招标代理（项目负责人）联系人 | 邓景福、方少杰 | 联系电话 | 13719233735 |
| 招标监督机构 | 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） | 联系电话 | 020-82111641,020-82181336,020-82112206,020-82111245 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 |
广州市住房和城乡建设局企业库
登录企业库
|
||