招标备案号：JS1201182026104002
招标项目编号：I12000054050002PR006
施工招标公告
本招标项目尚林苑项目 已由天津市静海区行政审批局以津静审投函〔2023〕103号批准建设， 招标人为北京住总第三开发建设有限公司。 建设资金为600000000元， 资金来源为银行贷款450000000元，自筹及其他资金150000000元， 出资比例为银行贷款75.00%，自筹及其他资金25.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 73500平方米 。 项目已具备招标条件， 天津华诚工程项目管理有限公司受北京住总第三开发建设有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总建筑面积约为73500平方米，总占地面积为25402.7平方米。其中，一期尚林苑（白领公寓）项目建筑面积为9315.99平方米（已建成）；二期尚林苑项目建筑面积约为64184.01平方米。
2.2 工程建设地点：天津子牙经济技术开发区宁波道西侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：尚林苑项目二期外墙工程一标段 招标范围: 本次施工涉及建筑面积为23494.42平方米，包括外墙保温、外墙涂料，其中保温工程估算发包额304.4141万元；具体详见招标人所发招标文件及工程量清单中全部内容。标段估算发包额542.1368万元。
2.4
计划工期要求： 2026年11月20日 至 2026年12月31日
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑装修装饰工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格: 1、营业执照:有效的营业执照；2、资质等级证书:有效的资质等级证书；3、安全生产许可证:有效的安全生产许可证；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历；（3）项目部其他人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段 不接受 联合体投标。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年10月13日17时00分00秒至2026年10月20日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年11月03日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：北京住总第三开发建设有限公司法定代表人：赵珂办公地址：北京市海淀区阜成路5号邮政编码：100037联系人：刘女士电话：13810334609传真：无招标代理机构：天津华诚工程项目管理有限公司法定代表人：董利杰办公地址：天津市宝坻区周良街道长建路西侧香榭雅园小区底商335室邮政编码：301800项目负责人：景兰洁电话：15620343855传真：无 日期：2026年10月13日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市静海区住房和建设委员会 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位：
北京住总第三开发建设有限公司
受理负责人：刘女士
电话：13810334609
传真：无
受理单位地点：北京市海淀区阜成路5号
天津市静海区住房和建设委员会 受理负责人：
陈淑怡 电话：
68608703 传真：
68608636 电子邮箱：
[email protected] 受理单位地点：
天津市静海区金海道1号 天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml