筑公资告[2026]产字第0448号
一、资产基本情况：
资产一 |
资产名称 |
贵阳城投南溪项目一期底商第二批次Q4栋1-20、1-21号商铺公开招租（二次） |
交易编号 |
S52010020260002W8001 |
资产所在地 |
贵州省·贵阳市·南明区 |
起 始 价 |
60元/㎡/月 |
底价 |
60元/㎡/月 |
保 证 金 |
17000元 |
加价幅度 |
0.6元的整倍数 |
评 估 价 |
30元/㎡/月 |
评估有效期 |
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限时竞价开始时间 |
2026-10-29 10:00 |
优先受让权 |
□ 有■ 无 |
竞得人保证金抵退方式 |
□ 抵扣■ 退还 |
联合竞买 |
□ 允许■不允许 |
资产其他信息 |
Q4栋1-20、1-21号商铺公开招租，建筑面积合计92.25㎡（1-20为50.28㎡、1-21为41.97㎡），挂牌底价均为60元/㎡/月，月租金合计5,535.00元起，年租金合计66,420.00元起，租赁期限不超过5年。业态限定为便利店，意向承租方须具备多店连锁运营经验，目前在贵阳市范围内拥有2家及以上正在运营的同一品牌门店。 标的毛坯现状出租，未设置专用排烟管道。详见招租公告及附件。 |
资产图片 |
2021.jpg
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二、竞买人资格条件
1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。
2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。
3.意向承租方须具备连锁便利店运营经验，目前在贵阳市范围内拥有2家及以上正在运营的同一品牌门店。报名时须提供门店营业执照复印件及实景照片作为证明。
竞买申请截止时间：2026年10月 28日 17:00
交纳保证金截止时间：2026年10月 28日 17:00
竞买报价时间：2026年10月 21日 至2026年10月 29日 10:00
三、交易条件
1.合同签订：竞得人收到《中标通知书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
2.价款支付：租金支付实行先付后用原则，具体支付周期以租赁合同约定为准。租赁履约保证金不低于首月租金金额。
3.租金递增：租赁期限第3年起，每年租金在上一年度租金基础上递增3%-5%。
4.市场培育期：根据承租户租赁面积及业态，可给予2-10个月市场培育期，培育期内按合同约定租金的50%缴纳。
四、其他需要披露的事项
（一）标的现状告知：本次招租标的按毛坯现状出租，未设置专用排烟管道。如承租方经营关东煮、烤肠等热食，须自行安装油烟净化设备并确保达标排放，相关审批及费用由承租方承担。标的按现状出租，相关装修费用由承租方自行承担。
（二）业态管控要求：本次招租业态限定为便利店。禁止引入无门头摊位、露天烧烤、废品回收、危化物品等。
（三）品质管控要求：门头装修须按出租方统一标准执行并报批。店内装修须达到便利店基本品质标准。经营设施设备不得随意占用公共区域。
（四）费用承担：租赁期间产生的水、电、物业、卫生等全部费用均由承租方自行承担。
五、竞价方式
本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。
对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。
六、竞得人选择标准
价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。
七、转让人：贵阳尚宸城市更新运营有限公司
八、联系方式：
1、转让方联系人：柳海兵
联系电话：18788778386
联系地址：贵州省贵阳市南明区中曹司街道甘荫塘小街32号
2、贵阳市公共资源交易中心
联系电话：0851-84839726
联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座
九、附件
合同文本：
资产交易公告：
出让须知：
贵阳尚宸城市更新运营有限公司
2026年10月 21日
文件预览：
交易须知.pdf租赁合同（模板）.docx资产交易公告.pdf