2026年中国联通湖北武汉长江新区核心枢纽园区土建新建工程EPC总承包项目(HBSJ-202610FJ-216001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBSJ-202610FJ-216001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目2026年中国联通湖北武汉长江新区核心枢纽园区土建新建工程EPC总承包项目 (项目名称)已由 武汉长江新区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2601-420130-04-05-128465、2601-420130-04-05-366774(批文名称及编号)批准建设，项目业主为 中国联合网络通信有限公司武汉市分公司 ，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为中国联合网络通信有限公司武汉市分公司 ，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：长江新区四时街以东、项家湖一路以南、五洲街以西、项家湖路以北 建设规模：中国联合网络通信有限公司湖北省分公司，立足局房焕新升级、网络架构健壮优化、算力业务拓展布局的整体战略发展需要，拟组织实施 2026 年中国联通武汉长江新区核心枢纽园区土建新建工程。本项目主要建设内容为：1 栋建筑面积约 23000㎡的核心局楼土建工程、1 栋建筑面积约 23000㎡的数据中心楼土建工程，同步实施门卫、室外管综、室外柴发平台等各类建（构）筑物组成的园区配套室外附属工程，总建筑面积约46000㎡（另含构筑物计容面积4000㎡）。本次进行生产厂房的土建招标，后期将按备案证内容进行生产设备购置，打造移动通信终端设备与通信配套产品研发生产基地。后续核心局楼机电工程、数据中心机电工程及外市电引入工程视业务发展情况适时启动。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目为设计采购施工（EPC）总承包项目，包括所有建设内容的设计(含土建设计、BIM设计、数据中心工艺设计、省际干线机房传输网络设计等)、施工（含施工图清单预算、结算编制等）、设备材料采购、调测、试运行、保修等工作，以及报规、报建、报验、竣工备案、验收等配合工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责 （详见发包人要求）。包括（1）设计包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查配合、BIM 技术应用、省际干线通信机房（一干机房含设备线路及通信管道、网络）设计、设计变更及现场技术指导、现场施工技术交底、竣工图审核等。本项目需要根据核心局楼和数据中心楼的使用要求，考虑远期设备及其配套电源、空调等系统工程，完成工艺对土建要求的设计，包括但不限于建筑荷载、层高、工艺性空调及电源的设备基础和管道路由预留、工艺走线架的路由预留、机房的消防和通风等。（2）货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。（3）施工：土建主体工程、外立面装饰工程、电梯工程、给排水工程、通风及防排烟工程、动力照明及防雷接地工程、消防工程、火灾自动报警系统工程、智能化系统工程、太阳能光伏系统、室内设备基础和屋顶设备基础、工艺和电源用垂直走线架、公共区域综合支吊架（包含机电除空调水系统管道之外的全部支架）、抗震支吊架、室外泛光、标识标牌、数据中心楼和核心局楼位置的土方回填等。 标段划分：1个标段 计划工期：360日历天，计划开工日期2027年1月15日 合同估算价：27995.21万元 |
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| 2.3其他：本项目采用“评定分离”的方式实施 |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：3.1.1申请人须同时具备以下资质（①+②）: ①设计资质：（如为联合体申请，则指承担设计任务单位）具备下列资质之一（a或b或c）a：工程设计综合资质甲级；b：工程设计建筑行业甲级和工程设计电子通信广电行业（通信工程）甲级资质；c：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计电子通信广电行业（通信工程）甲级资质 。 ②施工资质：如为联合体申请，则指承担施工任务单位, 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证 。
3.1.2业绩要求：申请人具备下列资格之一①或(②+③)
①申请人（如为联合体申请，则指本项目牵头人）近五年（从申请截止之日起向前推算，以竣工验收时间为准）独立或以牵头人身份至少承接过一个类似项目（证明材料须提供合同关键页、至少一张发票的扫描件、竣工验收资料的扫描件，若合同未能体现项目规模和技术指标，须提供发包人（业主）出具的其他证明材料）。
注：类似项目指：单项合同建设规模2万平方米及以上房屋建筑工程（住宅、钢结构除外）工程总承包（EPC）业绩，下同。
②申请人（如为联合体申请，则指本项目承担设计任务单位）近五年（从申请截止之日起向前推算，以合同签订时间为准）独立或以联合体身份至少承接过一个类似设计项目（证明材料须提供合同关键页、至少一张发票的扫描件，若合同未能体现项目规模和技术指标，须提供发包人（业主）出具的其他证明材料。如申请人提供为工程总承包项目且是以联合体形式参与的，则须额外提供联合体协议）。
注：类似设计项目指：单项合同建设规模2万平方米及以上房屋建筑工程（住宅、钢结构除外）设计业绩（含工程总承包中的设计部分业绩，下同）。
③申请人（如为联合体申请，则指本项目承担施工任务单位）近五年（从申请截止之日起向前推算，以竣工验收时间为准）独立或以联合体身份至少承接过一个类似施工项目（证明材料须提供合同关键页、至少一张发票的扫描件、竣工验收资料的扫描件，若合同未能体现项目规模和技术指标，须提供发包人（业主）出具的其他证明材料。如申请人提供为工程总承包项目且是以联合体形式参与的，则须额外提供联合体协议）。
注：类似施工项目指：单项合同建设规模2万平方米及以上房屋建筑工程（住宅、钢结构除外）施工业绩（含工程总承包中的施工部分业绩，下同）。
上述竣工验收资料应为竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收证书或竣工备案表，要求必须有建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方盖章。
3.1.3信誉要求：
①没有被依法暂停或取消投标资格；
②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；
⑤没有在 “国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
⑥没 有 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ www.creditchina.gov.cn ） 或 中 国 执 行 信 息 公 开 网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台被列入失信被执行人名单；
⑦在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；
⑧投标人未被列入中国联通集团公司或中国联通湖北省分公司供应商黑名单且在禁入期内；
⑨不存在法律法规或资格预审文件申请人须知前附表第 1.4.3（17）目规定的不得存在的其他情形；
3.1.4人员要求：①项目经理：工程总承包项目经理须具备工程建设类注册执业资格（具备下列资格之一：（a或b或c或d）：a：一级注册建筑师；b：一级注册结构工程师；c: 房屋建筑工程专业注册监理工程师；d：建筑工程专业二级及以上注册建造师），且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人(含施工总承包工程、专业承包工程)（提供承诺书，格式自拟）。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任设计负责人，工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。
②设计负责人:具有一级注册建筑师执业资格；
③施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人(含施工总承包工程、专业承包工程)（提供承诺书，格式自拟）。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体成员数量不超过 2 家，且设计单位为联合体牵头人；②联合体的资质应符合申请人相应资格要求；③联合体各方必须按资格预审文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的申请。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：无 |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年10月31日至2026年11月04日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年11月10日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年10月30日 |
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| 备注: |